Picity High Park đã được bàn giao hoàn thiện và hiện tại đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục để chuẩn bị ra sổ. Dự kiến cuối năm 2025 cư dân Picity quận 12 sẽ được nhận sổ.
Picity High Park hiện tại đã ra sổ hồng đợt đầu tại tháp C5:
Các tháp C3.1, C3.2, C4 đều đang trong quá trình ra sổ cho cư dân.
Cùng với sự sôi động thị trường căn hộ hiện tại ở TP. HCM và việc căn hộ Picity đã có sổ thì mức giá tại Picity đang tăng tốt trong thời gian gần đây.
Tuy nhiên với mức giá từ 50 -> 55 triệu/ m2 (Full 102%) thì Picity vẫn đang có mức giá tốt trên thị trường, và thực sự rất hiếm dự án căn hộ nào hiện tại có không gian sống cũng như tiện ích và mật độ xây dựng tốt như Picity.
Quý khách hàng quan tâm hãy liên hệ hotline 0946777723 để được hỗ trợ thông tin được đầy đủ hơn.
Sở hữu sổ hồng là một trong những bước quan trọng nhất để khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của bạn với căn hộ tại dự án Picity High Park. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện để làm sổ hồng:
BƯỚC 1: CHUẨN BỊ HỒ SƠ
Trước tiên, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Hợp đồng mua bán căn hộ đã được ký kết giữa bạn và chủ đầu tư.
- Biên bản bàn giao nhà từ chủ đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (nếu có).
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và hộ khẩu của người sở hữu.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Chi tiết hồ sơ:
BƯỚC 2: ỦY QUYỀN VÀ NỘP HỒ SƠ
Bạn cần đến văn phòng Pigroup để ủy quyền làm hồ sơ hoặc đến phòng đăng ký đất đai Quận 12 để nộp hồ sơ.
2.1. THỦ TỤC UỶ QUYỀN CHO CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ THỰC HIỆN THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
Theo yêu cầu và quy định từ Cơ quan Nhà nước (“CQNN”). Quý Khách sẽ thực hiện thủ tục Uỷ quyền (có công chứng) cho Chủ Đầu tư (Công ty Gia Cư) để thay mặt Quý Khách liên hệ với các CQNN có thẩm quyền để tiến hành các thủ tục liên quan đến việc nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận
Để thủ tục uỷ quyền được thuận tiện, Chủ đầu tư Gia Cư đã mời nhân viên thuộc Văn phòng Công Chứng (“VPCC”) để hỗ trợ cư dân Picity High Park hoàn tất thủ tục Uỷ quyền ngay tại Văn phòng Công ty và Cư dân sẽ tự chi trả các khoản phí liên quan đến thủ tục Uỷ quyền/công chứng theo quy định của VPCC, hoặc cư dân tự thực hiện thủ tục uỷ quyền nêu trên tại các Phòng Văn phòng công chứng khác trước khi đến nộp hồ sơ cho Chủ đầu tư (trường hợp này, cư dân vui lòng liên hệ Phòng DVKH theo thông tin liên hệ tại Thư Thông báo để được hướng dẫn và cung cấp các hồ sơ liên quan đến thủ tục Uỷ quyền).
2.2. CÁC LƯU Ý CHUNG
– Trường hợp đã đăng ký kết hôn, Cư dân vui lòng có mặt cùng vợ/chồng để hoàn tất thủ tục nộp hồ sơ xin cấp GCN và thủ tục uỷ quyền.
– Cư dân vui lòng mang theo HĐMB, CCCD và Đăng ký kết hôn bản gốc khi đến Văn phòng Công ty để thực hiện thủ tục Uỷ quyền và nộp hồ SƠ.
– Nếu cư dân chưa cập nhật thay đổi thông tin liên quan đến CCCD và địa chỉ thường trú vui lòng liên hệ Phòng Dịch vụ Khách hàng để được hướng dẫn thủ tục Thay đổi thông tin trước khi thực hiện nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.
– Cư dân vui lòng kiểm tra và chuẩn bị trước thông tin về Mã số thuế thu nhập cá nhân của mình và đồng sở hữu (nếu có).
– Các trường hợp dưới đây, cư dân vui lòng liên hệ Phòng Dịch vụ Khách hàng để được hỗ trợ tư vấn:
- Khách hàng là người người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam ;
- Khách hàng là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Khách hàng là Người Việt Nam có vợ/chồng là Người nước ngoài.
- Khách hàng chưa đủ 18 tuổi
- Các trường hợp khác không nằm trong danh mục hướng dẫn trên.
BƯỚC 3: KIỂM TRA HỒ SƠ
Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra hồ sơ của bạn để đảm bảo tính hợp lệ. Quá trình này có thể mất từ 10 đến 15 ngày làm việc. Nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc chỉnh sửa, bạn sẽ nhận được thông báo chi tiết.
BƯỚC 4: ĐÓNG LỆ PHÍ
Sau khi hồ sơ được kiểm duyệt, bạn sẽ được thông báo để đến đóng lệ phí cấp sổ hồng. Mức phí này sẽ được công bố công khai trên trang web của cơ quan đăng ký đất đai.
BƯỚC 5: NHẬN SỔ HỒNG
Khi đã hoàn tất các bước trên, bạn sẽ nhận được thông báo về ngày nhận sổ hồng. Bạn cần đến văn phòng đăng ký đất đai để nhận sổ hồng chính thức.
– Luôn kiểm tra kỹ thông tin trên hồ sơ và sổ hồng để đảm bảo không có sai sót.
– Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc khó khăn nào trong quá trình làm sổ hồng, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng để được hỗ trợ.
MỘT SỐ LƯU Ý:
Việc hoàn tất sổ hồng không chỉ giúp bạn khẳng định quyền sở hữu hợp pháp mà còn gia tăng giá trị bất động sản của bạn.
Hy vọng hướng dẫn này sẽ giúp bạn dễ dàng hoàn tất thủ tục làm sổ hồng cho căn hộ của mình tại Picity High Park Quận 12.
